Das Baugebiet "Dattel" liegt auf einem Hochplateau in hängiger Lage oberhalb der südwestlichen Ortslage von Hatzenport. Die Grundstücke sind sämtlich nach Süden geneigt und besitzen durch Lage und Form, aber auch durch Grundstückszuschnitt und Straßenlage unverbaubaren Blick ins Moseltal.

Die Erschließung erfolgt über eine fußläufige Verbindung unmittelbar von der Ortslage aus und über die L 113
(Ri. Münstermaifeld) für den Autoverkehr,

Die Ortsgemeinde Hatzenport verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung an Koblenz im Rahmen des Regionalverkehres, mit dem Bau einer neuen Bahnsteiganlage in der Ortsmitte soll in Kürze begonnen werden. Zudem liegt eine Busverbindung nach Münstermaifeld/Mayen vor.